不動産の知識 不動産業界での広さの単位について
不動産業界での広さの単位は？ 一般的に日本で使用されている面積の単位はメートル法です。 普段の生活で使われていますので、なじみが深いですね。 縦10メートル横10メートルの正方形の土地は100平方メートルと、だれでもわかります。 登記簿に記...
不動産の知識
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不動産の知識 不動産物件の見方「駅まで徒歩○○分」とは何ｍのこと？
重要条件：駅までの距離 不動産物件を調べる時に、ほとんどの人が気にするのが駅や学校までの距離です。 生活の基盤となるこの条件は、物件を購入する最重要条件のひとつとなります。 ですから、不動産物件の広告や資料にはたいてい「××まで徒歩○○分」...
不動産の知識 「東南」と「南東」どっちが正しい？
「東南」「南東」違いは？ 不動産の仕事をしていると、いつでも方位は気にします。 「東南の角地」や「北玄関」など、良く使う言葉です。 ある日突然、気になりました。 「東南」と「南東」って違うのかな？と。 「東南アジア」と言うけど、「南東アジア...
不動産の知識 部屋の間取りの「SK」「SDK」「SLDK」って何？
間取りは略語で表記する 不動産の物件で、アパートやマンション、一戸建てなどは間取りを表記します。 これは通常、略語で表記します。 よく見るのが「DK」や「LDK」ですね。 以前にも書きましたが、これは「ダイニング」の「D」や「リビング」の「...
不動産の知識 賃貸物件、鍵の受け渡しはいつ？
鍵をもらえるのはいつ？ 賃貸物件の契約をするときに必ず決めるのが入居日です。 この入居日、実際に部屋に入る日、すなわち引越の日とする人が多いのですが、それでは困る場合があります。 引っ越してくる日に鍵を持っていなければ、玄関は開かず、引越は...
不動産の知識 アパートとマンション違いって？
アパートとマンション違いは何？ 「マンション」や「アパート」さらには「コーポ」「ハイツ」、貸し部屋にはいろいろな呼び名があります。 なんとなくイメージは分かりますが、厳密な違いとなるとよくわかりませんよね。 これらの違いは何でしょう？ 漠然...
不動産の知識 礼金って何？
部屋を借りるときに出てくる用語「礼金」。 「敷金」と似ているので、区別がつかない人も多いと思います。 今回は「礼金」について、少し詳しく説明します。 礼金とは 「礼金」とは、部屋の持ち主（家主、オーナーと言います）に支払う「お礼」のお金です...
不動産の知識 敷金ってなに？
部屋を借りるときに必ず出てくる「敷金」。 これはどんなものなんでしょうか？ 大家さんに預けておくお金です。 物件を借りた人が出て行くまでの間、大家さんに預けておくお金です。 礼金と違い、預けてある訳ですから、あくまであなたのお金です。 一般...
不動産の知識 空き部屋が臭い理由とは？
空き部屋は臭い アパートやマンション、一戸建てでも、人が長く住んでいない部屋というのは独特の雰囲気があります。 ほこりやカビの臭い、下水の臭いなどは、内見で来た入に非常に悪い印象を与えます。 特に下水の臭いにはげんなりする人が多いでしょう。...
不動産の知識 住み良い街の条件とは？
住む街を選ぶとき、あなたは何を基準に決めますか？ たいていの人は勤務先、土地勘、実家の位置などで決めるようです。 あとはその街のどこに住むかが問題になってきます。 街は目で見える生活環境で住みやすさが判ります。 「駅に近い」「買い物が便利」...