アパートとマンション違いって？

アパートとマンション違いは何？

「マンション」や「アパート」さらには「コーポ」「ハイツ」、貸し部屋にはいろいろな呼び名があります。
なんとなくイメージは分かりますが、厳密な違いとなるとよくわかりませんよね。
これらの違いは何でしょう？


漠然と「アパート」は安いイメージ、「マンション」は高いイメージがあります。
はっきり言って、明確に区別できる基準はありません。
しかし、大まかな目安はあります。

マンションとは

まず、マンションとはどんなものかというと、
というところです。

アパートとは

それでは、アパートはというと、
というところです。


一般的に2階建てならアパート、3階建て以上ならマンションと呼びます。
明確な差としては建物の構造があげられます。
とはいえ、呼び名はオーナーさんが決めるものなので、一般的にはアパートの物件を「〇〇マンション」と言うのは別に違法ではありません。


では、マンションなら良い物件で、アパートはよくない物件かというと、必ずしもそんなこともありません。
壁が薄く、遮音性が低めのマンションがあれば、しっかりした壁材で遮音性が高いアパートもあります。
良い構造材を使えば建築費は高くなり、賃料も高くなります。
逆に安い構造材で建築すれば、賃料は低くなります。


結局、部屋の良し悪しは実質的な構造で決まるので、呼び名で判断は出来ません。
物件を探す基準としては、呼び名よりも構造の違いに目を向けることが重要です。